ACTUALITÉS

Un nouvel organigramme a été mis en ligne sur le site de la SEMIE.

Vous pouvez en prendre connaissance ci-dessous.

L’équipe de la SEMIE se tient à disposition pour vous accompagner dans vos projets

Bien cordialement

Cité THEBAULT : Les ravalements de façades touchent bientôt à leur fin

La SEMIE poursuit sa démarche d’entretien de son patrimoine, dans le cadre des travaux de son PSP – Plan Stratégique Patrimonial période mi 2020/ mi 2021.

Le chantier de ravalement de façade de la résidence « Cité Thébault » située allée Thébault à Niort, a donc repris et touche bientôt à sa fin.

L’entreprise attributaire du lot « ravalement » de cette prestation est DAUNAY RIMBAULT.

L’entreprise en charge des démoussages de toitures est Maxime PAROT.

Pour rappel, cette résidence qui se compose de 18 maisons individuelles jumelées, date de 2000.

Les travaux devraient s’achever et être réceptionnés première quinzaine de juin 2021.

Toute l’équipe de la SEMIE reste à votre disposition pour tout complément d’information concernant ce programme.

La SEMIE s’adapte aux conditions sanitaires et propose des horaires dernièrement mis à jour.

Toute l’équipe de la SEMIE se tient à votre disposition pour tout complément d’information et vous accompagne dans vos démarches.

Cordialement,

Cour Gabriel Reval : Les ravalements de façades commencent

 Après cette nouvelle vague de pandémie et de période de COVID 19, la vie des chantiers se poursuit.

La SEMIE continue dans la démarche d’entretien de son patrimoine, dans le cadre des travaux de son Plan Stratégique Patrimonial PSP 2020/2021, tout en respectant les règles sanitaires qui s’imposent, et ce afin de limiter la propagation du virus.

Le chantier de ravalement de façade de la résidence « Cour Gabriel Reval » situé au 33 route de Coulonges a donc repris, les installations de chantier et les échafaudages sont désormais installés.

L’entreprise attributaire de cette prestation est TESS RENOV.

Pour rappel, cette résidence se compose de 7 logements.

Les travaux devraient s’achever et être réceptionnés fin mai 2021

Toute l’équipe de la SEMIE reste à votre disposition pour tout complément d’information concernant ce programme.

TRAVAUX DE RAVALEMENT DE FACADES ET DEMOUSSAGE DE TOITURES – PROGRAMME 025 (Mutlisites 2)

Résidences concernées :

• Castel parc (8 logements)
• Impasse de la Rapée (1 maison individuelle)
• Rue des Trois Mousquetaires (8 maisons individuelles jumelées)

La SEMIE, dans le cadre des travaux d’entretien du patrimoine (Plan Stratégique Patrimonial pour la période couvrant l’exercice de mi 2020 à mi 2021) a programmé des travaux de ravalement de façades et de démoussages de toitures des certaines résidences.

La SEMIE a donc lancé un appel d’offres, et a attribué les marchés aux sociétés suivantes :

• LOT 1 : Ravalement de façade – Entreprise attributaire : SPP
• LOT 2 : Démoussage de toiture – Entreprise attributaire : Couvertures Lopez

Le démarrage des prestations est programmé à compter du début du mois de mars 2021 (période d’installations de chantiers) avec un début effectif sur site vers mi-avril 2021.

Les prestations seront réceptionnées avant la fin juin 2021.

Afin de laisser un accès aux entreprises, il est demandé aux locataires de laisser les portillons ouverts et de ne rien laisser aux pieds des murs des logement et des murs de clôture (plantes et arbustes à tailler, tonnelle à déposer, guirlandes à déposer etc).

Toute l’équipe de la SEMIE se tient à votre disposition pour tout complément d’information pendant la durée des travaux.

ENQUETE DE SATISFACTION

Mesdames, Messieurs les locataires,

Soucieux de poursuivre l’amélioration de la qualité de ses services, la SEMIE réalise une enquête téléphonique auprès d’un échantillon de locataires.

Les réponses des locataires enquêtés permettront à votre bailleur de détecter d’éventuels dysfonctionnements et d’optimiser son organisation.

Cette année, la réalisation de l’enquête a été confiée à la Société Effitel et se déroulera du 6 avril au 30 avril 2021.

Les thèmes mesurés seront :

• La qualité de vie dans le quartier
• La qualité de vie dans la résidence
• La qualité de vie dans le logement
• La relation de service avec le bailleur et la prise en charge des demandes
• L’information et la communication

 La participation à cette enquête est facultative, vous avez le droit de vous opposer à cette enquête en ne fournissant aucune donnée, d’accéder dès que vous le souhaitez aux données collectées, de les rectifier, de demander leur effacement, de limiter leur utilisation et de demander à ce qu’elles vous soient remises en contant rgpd@effitel.com                                                                                                       

Ces données seront conservées pendant toute la durée de la durée de la mission et seront ensuite archivées.

Merci à tous ceux qui vont être interrogés pour leur participation et nous vous remercions par avance de l’accueil et du temps que vous voudrez bien accorder aux collaborateurs de l’institut de sondage EFFITEL.

Le Service Gestion Locative

La SEMIE vient de livrer 33 nouveaux logements sur le site dénommé du Fief de La Paillée, rues Alain Bombard et Florence Arthaud dans le quartier des Brizeaux.

Ce programme comprend :

• 10 maisons individuelles adaptées pour les séniors (ces derniers pouvant bénéficier de la restauration de l’EHPAD des Brizeaux mais aussi des animations proposées ; grâce à une convention entre la SEMIE et l’EHPAD)
• 11 maisons individuelles jumelées (en duplex) à destination de familles
• Et 12 logements en petit collectifs divisés en un bloc de 5 et un bloc de 7 logements

Des espaces extérieurs ont été prévus pour tous les logements (jardinets / terrasses / balcons).

Les représentants de l’Etat (M. AUBRY, Préfet des Deux Sèvres), M. le Maire de Niort / Président de la SEMIE (M. Jérôme BALOGE), le Vice-Président de la CAN (M. Christian BREMAUD) ; le représentant d’Action Logement Service (M. Damien RABAULT), le représentant de la DDT 79 (M. CHATELAIN, Directeur) ; Mme NIETO représentant le Conseil Départemental des Deux Sèvres, l’architecte en charge de ce projet (M. Alain VOLATRON) étaient notamment présents lors de la visite de cet ensemble immobilier, le 19 mars 2021.

A noter les financements des différents partenaires (répartis entre subventions et prêts) :

• Subventions CARSAT : 100 000 €
• Subvention CD 79 (appel à Projets) : 150 000 €
• Subvention CAN PLH : 702 500 €
• Subvention Ville de Niort PLH : 156 750 €
• Subvention ETAT – DDT 79 (PLAI) : 59 565 €
• Prêts CDC : 2 852 161 €
• Prêt CARSAT : 434 707 €
• Prêt Action Logement Services : 32 000 €
• Fonds propres SEMIE : 415 689 €

Tous les logements sont déjà loués.

Les services de la SEMIE se tiennent à votre disposition pour tout complément d’information concernant ce programme immobilier.

Les services de la SEMIE, mais aussi la Préfecture des Deux Sèvres restent à votre disposition pour tout complément concernant les dangers liés au monoxyde de carbone

Toute information complémentaire est disponible à l’adresse suivante :

https://www.santepubliquefrance.fr/determinants-de-sante/exposition-a-des-substances-chimiques/monoxyde-de-carbone/outils/

Cordialement

La SEMIE a procédé à la livraison des 19 premiers logements du lotissement du fief de la Paillée vendredi 31 octobre 2020.

Les états des lieux entrants avec remises de clés se sont faits dès lundi 02 novembre 2020. Cette première livraison comprend 7 logts séniors en maison individuelles avec jardins ainsi que 12 logements dans des petits ensembles collectifs.

La seconde livraison concernant :

• 3 logements adaptés à destination des séniors
• 11 logements pour les familles

Seront livrés en début d’année 2021.

L’équipe de maîtrise d’œuvre, représentée par son mandataire (agence d’architecture Hall Volatron) poursuit le suivi de chantier de manière très active pendant cette seconde phase de confinement et les entreprises de travaux ont confirmé continuer leurs activités sur site tout en respectant les protocoles des gestes barrières.

L’équipe de la SEMIE se tient à disposition pour tout complément d’information concernant ce programme de 33 logements.

En raison des consignes de reconfinement, les locaux de la SEMIE sont fermés au public à partir du lundi 2 novembre et ce jusqu’au 1^er décembre 2020.

 L’accueil du public se fait exclusivement sur rendez-vous et en respectant scrupuleusement les gestes barrières, le port du masque.

Vous pouvez joindre nos Services mobilisés et joignables au 05.49.06.84.71

 Un accueil téléphonique reste ouvert :

le lundi et  vendredi

de 8 h 30  à 12 h 30

et

le mardi, mercredi et jeudi

de 13 h 30 à 16 h 00

semie-niort@semie-niort.fr

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Merci de votre compréhension

La Direction de la SEMIE