ACTUALITÉS

Les Terrasses de Ribray : démarrage des travaux de la résidence

 La SEMIE dans le cadre de ce projet a attribué en commission d’appel d’offres les différents marchés de travaux.

Attributions des lots suivants :

1. Désamiantage – Enlèvement de plomb – Démolition : BMP (Bruges 33)
2. Terrassement – VRD – Espaces verts : Eurovia (Niort 79)
3. Gros Œuvre : Legrand (Chef Boutonne 79)
4. Charpente et bardage bois : Menuiserie Bodin (Parthenay 79)
5. Couverture ardoise et zinc – Bardage zinc – Zinguerie : SAS Jean Robert (Loudun 86)
6. Isolation thermique par l’extérieur – ravalement partie existante : Art de Bâtir (Coulombiers 86)
7. Isolation thermique par l’extérieur – ravalement partie neuve : SPP (Migné-Auxances 86)
8. Menuiserie extérieure bois & aluminium : Ridoret / AOCM (La Rochelle 17)
9. Serrurerie – Métallerie : Robin Métallerie (Chiché 79)
10. Cloisons sèches : SOCOBAT (Chef Boutonne 79)
11. Menuiserie intérieure bois : Menuiserie Bodin (Parthenay 79)
12. Carrelage – Faïence : B2S (Frontenay Rohan Rohan 79)
13. Peinture – Revêtements de sols : Pierre Girard (Coulombiers 86)
14. Ascenseur : OTIS (Rezé 44)
15. Électricité : STECO (Niort 79)
16. Chauffage – Ventilation – Plomberie – Sanitaire : CB ELEC (Saint Maixent l’Ecole 79)

Les travaux démarrent ce mois d’août 2021 pour une livraison des logements à la fin du 1^er trimestre 2023.

9 logements exceptionnels, du T3 au T6, tous conçus sur mesure, composent cet ensemble immobilier unique dans un quartier des plus recherchés.

Des logements sont encore disponibles en prévente*, n’hésitez-pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.

(*) sous forme de contrat de VEFA : Vente en Etat Futur d’Achèvement.

 Toute l’équipe de la SEMIE souhaite partager l’allégresse de voir se poser les premières pierres d’une future référence emblématique du centre-ville.

 Bien à vous,

Plan Stratégique Patrimonial : programme de travaux mi 2020 / mi 2021

La SEMIE dans le cadre de son PSP a réceptionné les travaux de remplacement des ballons d’eau chaude sanitaire solaire au 95 rue de l’aérodrome à Niort (79). (Résidence « Aérodrome » de 8 logements collectifs)

L’entreprise CIGEC, représentée par M. MARTIN, domiciliée ZA Les Vignes 2 – 5 rue Maurice CAILLON 79000 Niort (79) a été attributaire du marché de travaux après consultation restreinte.

La SEMIE avait également mandaté le bureau d’études technique ACE pour suivre ce chantier.

Toute l’équipe de la SEMIE se tient à votre disposition pour tout complément d’information concernant ces travaux.

Cordialement

Achèvement des travaux d’entretien du patrimoine sur la période mi 2020/mi 2021

Dans un contexte sanitaire complexe, la SEMIE a poursuivi sa politique d’entretien du patrimoine immobilier lors de l’exercice mi 2020/mi 2021
Les travaux dans les résidences suivantes se sont tenus et sont tous achevés ou en cours de réception avant le 30 juin 2021 :

• Programme 007 Symphonie (24 logts, situés au 60 rue St Symphorien à Niort) : remplacement de la chaudière collective (réception en cours)
• Programme 020 Cité Thébault (18 maisons individuelles, situées allée Thébault) : démoussage de toiture et lavage de façades (travaux achevés et réceptionnés)
• Programme 022 Garages des Brizeaux (6 garages situés Allée Marco Polo) : ravalement de façade et démoussage de toitures (travaux achevés et réceptionnés)
• Programme 024 Maison de Retraite des coteaux de Ribray (84 chambres) : rafraichissement des communs du rez-de-chaussée et reprise des sols de la salle de restauration
• Programme 025 Multisites 2 (19 logts situés rue Castel Park, Impasse de la Rapée, rue des Trois Mousquetaires et rue des Amourettes) : ravalement de façade et démoussage de toitures (travaux achevés et réceptionnés)
• Programme 026 Les Verdiers (14 maisons individuelles situées rue des Verdiers) : remplacement des chaudières individuelles (réception en cours)
• Programme 027 la Mineraie (17 maisons individuelles situées rue Georges Brassens et rue de la Mineraie) : ravalement de façade et démoussage de toitures (travaux achevés et réceptionnés)
• Programme 032 Multisites 2 (8 logts situés rue de l’aérodrome) : remplacement des ballons d’eau chaude solaire Collectifs (réception en cours)
• Programme 047 Les Prés du Pairé (18 maisons individuelles) : Peintures des portes d’entrée et de certaines maçonneries (travaux achevés et réceptionnés)
• Programme 048 Cour Gabrielle Reval (7 logements situés 33 route de Coulonges) : Lavage de façade haute pression et Peinture sur garde-corps métallique (travaux achevés et réceptionnés)

Se sont donc 209 logements qui ont bénéficié de travaux sur cet exercice.

La SEMIE tient à remercier les entreprises, prestataires et bureaux d’études mais aussi les locataires pour l’ensemble des interventions qui permettent d’entretenir globalement le patrimoine immobilier (interventions qui se sont toutes déroulées dans le respect des processus sanitaires imposés à tous, afin de limiter la propagation du COVID 19).

Plan Stratégique Patrimonial : programme de travaux mi 2020 / mi 2021

La SEMIE dans le cadre de son PSP avait prévu lors de l’exercice mi 2019 / mi 2020 de réaliser les travaux de reprise des sols et le rafraichissement de certains communs du rez-de-chaussée de la Maison de Retraite des Coteaux de Ribray, (85 chambres) située au 1 rue Pieter Bruegel à Niort.

Compte tenu du contexte sanitaire de COVID 19, et en parfait accord avec la Direction de l’établissement, les travaux ont été reportés aux mois de mai et juin 2021.

L’entreprise attributaire de la prestation (SARL GUINOT) a été retenue après consultation restreinte.

Les travaux sont actuellement achevés et en cours de réception par les services de la SEMIE.

Toute l’équipe de la SEMIE se tient à votre disposition pour tout complément d’information concernant ce chantier.

Cordialement

Un nouvel organigramme a été mis en ligne sur le site de la SEMIE.

Vous pouvez en prendre connaissance ci-dessous.

L’équipe de la SEMIE se tient à disposition pour vous accompagner dans vos projets

Bien cordialement

Cité THEBAULT : Les ravalements de façades touchent bientôt à leur fin

La SEMIE poursuit sa démarche d’entretien de son patrimoine, dans le cadre des travaux de son PSP – Plan Stratégique Patrimonial période mi 2020/ mi 2021.

Le chantier de ravalement de façade de la résidence « Cité Thébault » située allée Thébault à Niort, a donc repris et touche bientôt à sa fin.

L’entreprise attributaire du lot « ravalement » de cette prestation est DAUNAY RIMBAULT.

L’entreprise en charge des démoussages de toitures est Maxime PAROT.

Pour rappel, cette résidence qui se compose de 18 maisons individuelles jumelées, date de 2000.

Les travaux devraient s’achever et être réceptionnés première quinzaine de juin 2021.

Toute l’équipe de la SEMIE reste à votre disposition pour tout complément d’information concernant ce programme.

La SEMIE s’adapte aux conditions sanitaires et propose des horaires dernièrement mis à jour.

Toute l’équipe de la SEMIE se tient à votre disposition pour tout complément d’information et vous accompagne dans vos démarches.

Cordialement,

Cour Gabriel Reval : Les ravalements de façades commencent

 Après cette nouvelle vague de pandémie et de période de COVID 19, la vie des chantiers se poursuit.

La SEMIE continue dans la démarche d’entretien de son patrimoine, dans le cadre des travaux de son Plan Stratégique Patrimonial PSP 2020/2021, tout en respectant les règles sanitaires qui s’imposent, et ce afin de limiter la propagation du virus.

Le chantier de ravalement de façade de la résidence « Cour Gabriel Reval » situé au 33 route de Coulonges a donc repris, les installations de chantier et les échafaudages sont désormais installés.

L’entreprise attributaire de cette prestation est TESS RENOV.

Pour rappel, cette résidence se compose de 7 logements.

Les travaux devraient s’achever et être réceptionnés fin mai 2021

Toute l’équipe de la SEMIE reste à votre disposition pour tout complément d’information concernant ce programme.

TRAVAUX DE RAVALEMENT DE FACADES ET DEMOUSSAGE DE TOITURES – PROGRAMME 025 (Mutlisites 2)

Résidences concernées :

• Castel parc (8 logements)
• Impasse de la Rapée (1 maison individuelle)
• Rue des Trois Mousquetaires (8 maisons individuelles jumelées)

La SEMIE, dans le cadre des travaux d’entretien du patrimoine (Plan Stratégique Patrimonial pour la période couvrant l’exercice de mi 2020 à mi 2021) a programmé des travaux de ravalement de façades et de démoussages de toitures des certaines résidences.

La SEMIE a donc lancé un appel d’offres, et a attribué les marchés aux sociétés suivantes :

• LOT 1 : Ravalement de façade – Entreprise attributaire : SPP
• LOT 2 : Démoussage de toiture – Entreprise attributaire : Couvertures Lopez

Le démarrage des prestations est programmé à compter du début du mois de mars 2021 (période d’installations de chantiers) avec un début effectif sur site vers mi-avril 2021.

Les prestations seront réceptionnées avant la fin juin 2021.

Afin de laisser un accès aux entreprises, il est demandé aux locataires de laisser les portillons ouverts et de ne rien laisser aux pieds des murs des logement et des murs de clôture (plantes et arbustes à tailler, tonnelle à déposer, guirlandes à déposer etc).

Toute l’équipe de la SEMIE se tient à votre disposition pour tout complément d’information pendant la durée des travaux.

ENQUETE DE SATISFACTION

Mesdames, Messieurs les locataires,

Soucieux de poursuivre l’amélioration de la qualité de ses services, la SEMIE réalise une enquête téléphonique auprès d’un échantillon de locataires.

Les réponses des locataires enquêtés permettront à votre bailleur de détecter d’éventuels dysfonctionnements et d’optimiser son organisation.

Cette année, la réalisation de l’enquête a été confiée à la Société Effitel et se déroulera du 6 avril au 30 avril 2021.

Les thèmes mesurés seront :

• La qualité de vie dans le quartier
• La qualité de vie dans la résidence
• La qualité de vie dans le logement
• La relation de service avec le bailleur et la prise en charge des demandes
• L’information et la communication

 La participation à cette enquête est facultative, vous avez le droit de vous opposer à cette enquête en ne fournissant aucune donnée, d’accéder dès que vous le souhaitez aux données collectées, de les rectifier, de demander leur effacement, de limiter leur utilisation et de demander à ce qu’elles vous soient remises en contant rgpd@effitel.com                                                                                                       

Ces données seront conservées pendant toute la durée de la durée de la mission et seront ensuite archivées.

Merci à tous ceux qui vont être interrogés pour leur participation et nous vous remercions par avance de l’accueil et du temps que vous voudrez bien accorder aux collaborateurs de l’institut de sondage EFFITEL.

Le Service Gestion Locative