Le Président de l’agglomération et Maire de Niort M. Jérôme BALOGE, accompagné du Président Directeur Général de la SEMIE, M. Luc DELAGARDE ont procédé ce mardi 14 mai 2019 à 11 h 00 à la pose de la 1ère pierre du lotissement du Fief de la Paillée.
Pour rappel, la SEMIE a déposé et obtenu un permis d’aménager en 2018 relatif à la réalisation d’un lotissement dont le programme s’articule autour de 33 logements et 12 lots nus viabilisés, libres de constructeurs dans ce secteur des Brizeaux. L’assiette foncière dépasse 1 ha. La maîtrise d’œuvre urbaine est assurée par l’agence niortaise Sitéa Conseil.
Concernant le programme de construction : dessiné par l’agence d’architecture Hall-Volatron, l’ensemble immobilier propose 33 logements répartis comme suit :
- 10 logements adaptés et de plain-pied pour les séniors
- 11 logements en villas individuelles
- 12 logements en petits collectifs
Cette réalisation est portée par la SEMIE de Niort qui assure la maîtrise d’ouvrage de l’opération. La gestion locative sera également assurée par les services internes de la SEMIE.
Les modes constructifs répondent aux exigences de la réglementation thermique normes RT2012-10% dans leur ensemble. Tous les logements bénéficieront d’un espace extérieur (jardin / terrasse).
Les objectifs de l’opération sont multiples car le projet allie mixité générationnelle (logements séniors, logements familiaux de grande typologie) et mixité sociale (différentes gammes sont développées, avec des financements PLAI, PLUS, PLS et des lots privés).
Il est important de rappeler qu’en terme de densité, la SEMIE répond à la demande précisée dans le PLU.
La livraison prévisionnelle est programmée à l’été 2020.
Toute l’équipe de la SEMIE se tient à votre disposition pour tout complément d’information concernant cette opération.
Bien cordialement,
