ACTUALITÉS

Les travaux de réhabilitation thermique du programme des Brizeaux 2 situé Allées Atakpamé et Marco Polo à Niort se poursuivent.

Les huisseries sont en cours de remplacement et les premiers échafaudages pour les ravalements de façades et les isolations thermiques extérieures des logements de Type T2 ont été mis en place. Les travaux vont se poursuivre pendant une durée prévisionnelle de 2 mois et demi environ (hors intempérie). Toute l’équipe de la SEMIE se tient à votre disposition pour tout complément d’information concernant ces travaux.

Réhabilitation thermique des Brizeaux 2 : Travaux en cours

La SEMIE a engagé un important programme de travaux de réhabilitation thermique des Brizeaux 2, situés allées Atakpamé et Marco Polo à Niort.

Les marchés de travaux ont été attribués par la Commission d’Appel d’Offres aux entreprises suivantes :

Lot 1 – Menuiseries Intérieures et Extérieures – SARL MENUISERIE PILLET GINGREAU

Lot 2 – Isolation thermique – ISO OUEST

Lot 2 bis – Isolation sous plancher garage – SARL VERGNAUD

Lot 3 – Ravalement de façades – EUROPEINTURE 37

Lot 4 – Chauffage / Ventilation / Electricité – SARL GUYONNAUD

 Nous rappelons que la SEMIE a pris l’attache d’un groupe de Maîtrise d’œuvre composé d’un Economiste de la Construction, d’un Architecte, d’un Bureau d’Etude Technique Fluides et d’un Bureau d’Etude Technique Structures pour le suivi de ces travaux.

Afin d’assurer un maximum de confort aux locataires de ces 32 logements, les travaux devront être achevés avant la période estivale.

Toute l’équipe de la SEMIE se tient à votre disposition pour tout complément d’information concernant ces opérations.

La SEMIE tient à informer ses locataires que les marchés de travaux de ravalement de façades et de démoussages de toitures du programme des Nardouzans ont été attribués par la commission d’appel d’offres.

Lot n°1 : Ravalement de façade et peintures (portes d’entrées et garages)  – entreprise attributaire SOCIETE POITEVINE DE PEINTURE

Lot n° 2 : Démoussage de toitures et révision de gouttières – )  – entreprise attributaire  SARL RAVAUD

Les travaux démarreront en avril 2019 pour s’achever en juin 2019 (durée prévisionnelle de 3 mois hors intempéries). Dans ce cadre, les entreprises attributaires prendront contact avec les locataires concernés pour planifier au mieux leurs interventions.

Par ailleurs, nous vous rappelons que nous sommes assistés sur cette opération, par une agence d’architecture niortaise, ainsi que d’un Coordinateur Protection de la Santé (CSPS), afin que les travaux puissent être réalisés dans les règles de l’art.

Toute l’équipe de la SEMIE se tient à votre disposition pour tout complément d’information concernant ces prestations.

Cordialement

La SEMIE dans le cadre de son plan stratégique patrimonial participe activement à l’entretien de ses logements. Nous avons lancé un appel d’offres pour le remplacement de 82 chaudières des programmes suivants :

• Progr 002 : Trois Coigneaux (22 chaudières à remplacer sur 28 logts)
• Progr 016 : Sainte Pezenne (7 chaudières à remplacer sur 7 logts)
• Progr 020 : Cité Thébault (18 chaudières à remplacer sur 18 logts)
• Progr 021 : Multisites (18 chaudières à remplacer sur 18 logts)
• Progr 023 : Divers Secteur (17 chaudières à remplacer sur 17 logts)

Les anciennes chaudières seront remplacées par des chaudières gaz individuelles à condensation double-service de toute dernière génération (Type ThemaPlus Condens).

Elles seront placées en lieu et place des existantes et seront pilotées par une sonde extérieure et un thermostat d’ambiance.

Par ailleurs nous profiterons de l’intervention de l’entreprise qui sera attributaire du marché de travaux pour remplacer les robinets thermostatiques.

Les travaux démarreront en avril 2019 pour une durée de 3 mois.

Soucieux de l’entretien de notre patrimoine immobilier et de la qualité de vie des locataires dans leurs logements, les équipes de la SEMIE se tiennent à votre entière disposition pour tout complément d’information concernant ces nouveaux travaux.

La SEMIE dans le cadre du programme de travaux de son Plan Stratégique Patrimonial (PSP) qui prévoit l’entretien de son parc immobilier a programmé le remplacement des 7 abris de jardin au Chant des Oiseaux.

Les travaux démarreront en mars 2019 et seront assurés par l’entreprise France Menuisiers.

Les nouveaux abris seront en tôle (métal galvanisé) de couleur anthracite et seront livrés avant la fin avril 2019 (en fonction du planning d’intervention de l’entreprise et sous réserves des intempéries). Caractéristiques techniques : 

• Longueur 303 cm
• Largeur 237 cml
• Hauteur 202 cm
• Ouverture de porte 120 cm
• Garantie anticorrosion : 12 ans

Bien cordialement

 L’équipe de la SEMIE

La SEMIE participe activement à l’entretien du patrimoine et programme cette année 2019, une importante campagne de ravalement de façades de logements, dans le cadre du Plan Stratégique Patrimonial de la Société

Dans ce cadre, les travaux de ravalement et de démoussage de toiture de 12 maisons du programme les Nardouzans (situé rue du Docteur Epagneul et rue René Leroy) pourront commencer en mars / avril 2019.

Les Permis (déclarations préalables) ont été obtenus et l’appel d’offres des travaux est en cours.

Pour suivre au mieux ces travaux un architecte / Maître d’œuvre a été mandaté par la SEMIE dès novembre 2018 (agence Laurent CHRETIEN).

L’équipe se tient à votre disposition pour tout complément d’information concernant ces interventions prochaines.

Bien cordialement,

(PHOTO AVANT TRAVAUX)

La SEMIE informe ses locataires qu’une note du Préfet des Deux Sèvres a été transmise rappelant les risques d’intoxication au monoxyde de carbone.

Cette note prévient qu’au début de la période de chauffe, le ministère de l’intérieur et le ministère des solidarités et de la santé, reconduisent pour l’hiver 2018-2019 la campagne de prévention et d’information sur les risques d’intoxication au monoxyde de carbone (CO).

Le monoxyde de Carbone est un gaz très dangereux qui est invisible et inodore. Ce gaz vient des appareils de chauffage ou de cuisson qui fonctionnent au gaz, au bois, au charbon, à l’essence, au fuel ou à l’éthanol.

 La préfecture des Deux Sèvres met à disposition en cliquant ce lien internet, la documentation relative à ces risques :

 http://inpes.santepubliquefrance.fr/10000/themes/sante_environnement/monoxyde-carbone/outils-information.asp

 Par ailleurs, cette note a également été affichée à l’accueil de la SEMIE

Les services de la SEMIE restent à votre entière disposition pour tout complément d’information concernant ces risques.

Bien cordialement

La SEMIE informe ses locataires que conformément aux dispositions de votre bail, le loyer est indexé sur l’évolution de l’indice de référence des loyers de l’INSEE.

Ainsi, à compter du 1^er février 2019, le loyer sera revalorisé selon l’indice qui s’établit à 1,25%.

Les services de la SEMIE restent à votre entière disposition pour tout complément d’information concernant cette augmentation.

Bien cordialement

La SEMIE vous informe que le Syndicat des Eaux du Vivier (SEV) déménage.

Pour rappel, il s’agit du service clientèle de l’eau, en charge des démarches concernant les contrats, les déménagements, les factures d’eau entre autres.

La nouvelle adresse à compter du 19 novembre 2018 sera : 24 rue des Grands Champs à Niort.

L’ouverture au public reste inchangée : du lundi au vendredi de 08h00 à 17h00, sans interruption.

Le SEV reste joignable au 05 49 78 74 74 ou par mail à l’adresse suivante : accueil.sev@eaux-du-vivier.fr

Bien cordialement

La SEMIE informe ses locataires que l’entreprise ID VERDE interviendra le jeudi 18 octobre 2018 afin de préparer les espaces verts le long de la résidence côté rue du Bas Sablonnier à Niort. Des pancartes seront installées dans les halls des communs vous tenir informés.

L’intervention de plantation des végétaux se tiendra à compter du lundi 22 octobre 2018.

Ces dates sont soumises aux conditions climatiques et peuvent être reportées.

Cette opération d’embellissement consiste en la mise en place de plants de type épineux denses, nécessitant peu ou pas d’entretien.

Les services de la SEMIE restent à votre entière disposition pour tout complément d’information concernant ces travaux de plantations.

Bien cordialement